힐스테이트 불당 더원
신불당의 중심에서 만나는 새로운 주거 기준
천안시 서북구 불당동, 이른바 '신불당' 중심 입지에 들어서는 힐스테이트 불당 더원은 최고 49층, 총 730실 규모로 조성되는 프리미엄 주거복합 단지입니다.
지역 내 보기 드문 중대형 평형 위주의 구성과 함께, 천안 최대 규모의 커뮤니티 시설까지 갖춰져 있어 실거주 중심 수요자들에게 특히 주목받고 있는 단지입니다.
랜드마크 입지와 대단지의 상징성
힐스테이트 불당 더원은 49층 높이로 불당의 스카이라인을 새롭게 그리는 초고층 랜드마크 단지입니다. 총 4개 동, 730실 규모로 이뤄진 대단지이며, 모든 세대는 전용면적 113㎡와 119㎡의 중대형으로만 구성돼 있습니다. 이는 불당지구에서 점차 보기 어려운 대형 평형 중심 상품이라는 점에서 실수요자뿐 아니라 투자자 입장에서도 매력적인 요소입니다.
게다가 단지 전체가 남서향 또는 남동향 위주로 배치되어 채광과 조망이 우수하며, 각 동 간 간섭을 최소화한 배치로 사생활 보호에도 신경을 쓴 설계가 돋보입니다.
쾌적하고 편리한 생활 인프라
힐스테이트 불당 더원은 불무초·중, 불당초·중·고 등 교육시설이 도보권에 위치해 있어 자녀 교육 여건이 매우 우수하며, 단지 인근에는 능수버들공원, 아름드리공원 등 녹지공간이 잘 형성돼 있어 가족과 함께 산책하거나 운동하기에도 좋습니다.
이마트, 갤러리아백화점, 코스트코 등 다양한 쇼핑시설과 더불어 영화관, 관공서, 병원, 학원가 등이 가까워 원스톱 생활 인프라를 갖춘 점도 실거주 관점에서 큰 장점입니다. 특히 천안아산역(KTX·SRT), 1호선 쌍용역·두정역 등 광역 교통망을 통한 서울 및 전국 주요 도시 접근성이 뛰어난 입지입니다.
실거주에 최적화된 평면 설계
힐스테이트 불당 더원은 실사용 중심의 평면 구성으로 실거주 만족도를 높였습니다. 모든 타입이 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍에 유리하며, 거실과 방 배치가 효율적으로 구성돼 가족 간 공간 분리 및 소통 모두에 적합합니다.
특히 119㎡ 타입은 침실 3개와 함께 ‘알파룸’이 추가돼 다양한 활용이 가능합니다. 홈오피스, 서재, 취미공간 등 라이프스타일에 맞춰 자유롭게 연출할 수 있고, 팬트리, 드레스룸, 현관창고, 다용도실 등 수납공간도 매우 넉넉하게 설계되어 실생활 편의성을 높였습니다.
천안 최대 규모 커뮤니티의 가치
이 단지의 가장 큰 강점 중 하나는 단연 약 8,000㎡ 규모의 커뮤니티 시설입니다. 실내 수영장을 비롯해 키즈 수영장, 피트니스센터, GX룸, 필라테스, 골프연습장, 독서실, 문화강좌실 등 총 18개의 테마형 시설이 마련되어 있어 입주민 누구나 취향에 맞게 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
49층에는 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 스카이라운지와 게스트하우스가 위치하며, 커피 한 잔의 여유를 누릴 수 있는 로봇카페, 반려동물을 위한 펫라운지까지 조성되어 있어 세대 간 취향을 아우르는 다채로운 공간 구성도 눈길을 끕니다.
브랜드 프리미엄과 지역 시세 비교
현대건설이 선보이는 ‘힐스테이트’는 오랜 기간 소비자 만족도 1위를 유지하고 있는 브랜드로, 실제 아파트 브랜드 평판 조사에서도 꾸준히 상위권을 기록하고 있습니다. 신불당 내 최초 힐스테이트 브랜드라는 점도 희소성과 상징성을 동시에 갖췄습니다.
힐스테이트 불당 더원은 단순한 주거 공간을 넘어, 브랜드 입지 설계 커뮤니티 4박자를 고루 갖춘 복합 주거단지로서 실거주와 투자의 균형을 고민하는 수요자에게 적합한 선택지로 보입니다. 향후 분양일정과 견본주택 오픈 여부 등은 공식 채널을 통해 확인해보시기 바랍니다.
