전주 완산구 평화동2가 일원에 들어서는 전주 라온 프라이빗은 남부 생활권에 위치한 507세대 규모의 중형 아파트 단지입니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 총 7개 동으로 구성되며, 84㎡ 단일 면적(A·B타입)으로 실수요자 중심의 구성을 갖추고 있습니다. 입주는 2028년 3월 예정으로 계획되어 있습니다.
대지면적 약 2만3천㎡, 연면적 약 8만6천㎡ 규모로 조성되며 세대당 약 1.47대 수준의 주차공간(총 749대)을 확보해 비교적 여유 있는 주차 환경을 갖춘 점이 특징입니다.
전 세대가 4Bay 판상형 구조로 설계되었고, 남서향·남동향 위주 배치(남서향 50.5%, 남동향 45.2%)로 채광과 통풍을 고려한 구조입니다. 단지 1층은 전면 필로티 설계를 적용해 보행 동선과 개방감을 확보했고, 지상은 공원형 아파트 콘셉트로 조성됩니다.
평화동·삼천동·동서학동 일대는 교육·의료·복지시설이 비교적 밀집해 있는 지역으로, 기존 생활 인프라가 이미 갖춰진 안정적인 주거지입니다. 대형 상업시설이나 학원가, 병·의원, 공원 시설 등이 인접해 있어 일상생활 편의성이 높습니다.
특히 단지 인근에는 지시제공원과 학산, 모악산·고덕산 조망이 가능한 자연환경이 형성되어 있어 도심 속에서도 산과 공원을 가까이 두는 입지입니다. 단지 배치 역시 이러한 자연 조망을 고려해 설계된 점이 강조됩니다.
전주IC와 동부우회도로 접근이 수월하며, 팔달로 등 주요 간선도로 이용이 가능한 위치입니다. 여기에 새만금–전주 고속도로(예정) 등 광역 교통망 개선 계획이 거론되고 있어 장기적으로 접근성 개선 여지도 있습니다.
이 단지는 모악산·고덕산 방향으로 열린 배치가 특징입니다. 전 세대 남향 위주 설계와 4Bay 구조를 통해 거실과 주방, 침실까지 일조와 조망을 고려했습니다.
최근 전주 지역 내 유사 규모 단지에서 산 조망 유무에 따른 시세 차이가 형성된 사례가 언급되며, 자연 조망 요소가 주거 선호도에 영향을 준다는 점도 강조됩니다.
84㎡A (366세대)
전용 84.99㎡
4Bay 판상형
현관창고, 주방 팬트리, 대형 드레스룸 구성
발코니 확장 시 추가 공간 확보
거실과 주방이 일직선으로 배치되어 개방감이 좋고, 안방 드레스룸과 다용도실이 분리되어 수납 효율을 높였습니다. 서비스 면적과 발코니 면적이 비교적 넉넉해 실사용 공간 활용도가 높은 구조입니다.
84㎡B (141세대)
동일 전용면적
주방과 복도 팬트리 구조 차별화
안방 드레스룸 선택형 구성
A타입과 기본 면적은 같지만 수납 배치와 동선이 다르게 설계되어 선택 폭을 넓혔습니다. 특히 현관-주방 동선 분리형 구조와 드레스룸 옵션 구성이 특징입니다.
지하 1층에는 다양한 커뮤니티 공간이 계획되어 있습니다.
피트니스센터 약 410㎡
실내 골프연습장 약 258㎡
작은도서관 약 204㎡
다함께돌봄센터 약 127㎡
어린이집 및 경로당, 어린이놀이터 등
총 약 2,135㎡ 규모의 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로, 운동·보육·문화 기능을 단지 내에서 해결할 수 있도록 구성되었습니다.
전주 라온 프라이빗은
전 세대 4Bay 판상형 구조
남향 위주 배치와 산 조망 특화
기존 인프라가 형성된 평화동 입지
교통망 개선 기대 요소
문화예술단지 개발 계획 인접
이라는 점이 특징인 단지입니다.
대형 신흥 택지지구와는 다른, 기존 도심 인프라를 기반으로 자연 조망과 생활 편의성을 동시에 고려한 주거지라는 점에서 접근해볼 수 있습니다. 실거주 관점에서는 안정적인 생활 환경을, 장기 관점에서는 주변 재개발·교통 개선 이슈를 함께 살펴볼 만한 입지로 정리할 수 있습니다.
