운정 호수공원 누메르 분양 모델하우스 파주 타운하우스 공급 정보
운정호수공원 누메르, 자연과 도시가 공존하는 프리미엄 단독형 타운하우스
파주시 운정지구 B2블록에 들어서는 운정호수공원 누메르는 자연 친화적인 환경과 도심 인프라를 동시에 누릴 수 있는 드문 입지에 위치해 있습니다. 단지는 총 38세대 규모로 조성된 지상 4층 단독형 타운하우스로, 단지 앞쪽으로는 운정호수공원이 자리해 탁 트인 조망과 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 특히, 실입주 가능한 상태로 공급되는 만큼 빠른 생활 정착을 원하는 실수요자들에게 적합한 상품입니다.
교육과 교통의 강점, 도보 생활권 중심의 실속 입지
교육환경은 도보 통학이 가능한 반경 내 초·중·고교가 고르게 분포되어 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 도보 약 700m 거리에 해솔초, 해솔중, 한가람고가 위치해 자녀 교육 여건이 뛰어나며, 별도의 차량 이동 없이 통학이 가능해 학부모 입장에서는 안심이 되는 구조입니다. 운정지구 내 교육 인프라 자체가 탄탄하게 구성되어 있어, 안정적인 학군 형성이 기대되는 점도 강점입니다.
교통환경 또한 눈에 띕니다. 경의중앙선 운정역이 도보 약 1.1km 거리이며, 향후 개통 예정인 GTX-A 운정역(약 2.3km 거리)이 개통되면 서울역까지 약 18분대로 빠르게 이동이 가능해져 광역 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 또한 인근에는 11개 노선이 지나는 복합환승정류장(파주교통종합환승센터)이 위치해 버스 이용도 편리하며, 자차 기준으로는 자유로와 제2자유로를 이용해 마곡·상암·서울 도심권 진입도 용이합니다.
단지 내 커뮤니티 특장점 – GX룸 활용 가능
‘운정호수공원 누메르’는 단독형 주택임에도 불구하고, **지하 1층에 입주민 전용 커뮤니티 공간(GX룸)**을 별도로 마련해 실내 여가 활동을 가능하게 합니다. GX룸은 넓은 유리창과 거울, 쾌적한 마루 마감이 어우러져 요가, 필라테스, 피트니스, 문화강좌 등 다양한 프로그램을 소화할 수 있는 공간으로 활용됩니다. 단독형 주택이지만 아파트 커뮤니티 못지않은 시설을 갖췄다는 점에서 주거의 만족도를 한층 높여줄 수 있는 부분입니다.
실거주 중심의 합리적 평면 구성
단지는 111㎡A형(15세대), 109㎡B형(14세대), 103㎡C형(9세대) 총 3개 타입으로 구성되어 있으며, 모두 4층 구조의 수직 분리형 설계로 층별 공간 활용이 효율적으로 나뉘어 있습니다. 1층은 거실과 주방, 2~3층은 침실, 4층은 다락방과 테라스로 구성돼 공간이 넉넉하고 독립적인 생활이 가능합니다.
A타입(111㎡)은 넓은 테라스와 알파룸 구성으로 여유로운 공간 활용이 특징이며, 가족 단위의 실거주에 적합합니다.
B타입(109㎡)은 1층과 2층에 공용 정원부를 배치해 실내외 자연 연계가 뛰어난 구조를 갖췄습니다.
C타입(103㎡)은 실속형 구성임에도 3개 침실과 다락방, 테라스를 고르게 배치해 활용도를 높였습니다.
각 세대 모두 계약 면적 기준 189~196㎡ 규모로, 단독형의 프라이버시와 아파트의 편리함을 동시에 누릴 수 있도록 설계되었습니다.
생활의 질을 높이는 도심 속 단독형 주택
운정호수공원 누메르는 입주 즉시 생활이 가능하며, 단지 바로 앞 운정호수공원과 도보권 내 학교, 교통, 생활 인프라가 밀집된 입지적 장점을 지녔습니다. 특히 단독형 주택의 프라이빗한 생활을 누리면서도, 커뮤니티 시설이나 편의 환경은 아파트 못지않은 구성을 갖췄기 때문에 실거주를 중심으로 한 수요자들에게 주목받을 수 있는 상품입니다.
향후 GTX-A 노선 개통, 수도권 서북부 지역의 인구 유입 확대, 그리고 운정신도시의 계획적 개발이 맞물리면서 입지 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 자연 조망과 도심 편의가 공존하는 주거지를 찾고 있다면, ‘운정호수공원 누메르’는 충분히 고려해볼 만한 대안이 될 수 있습니다.
